IklanIklanProperti Hong Kong+ IKUTIMengubah lebih banyak dengan myNEWSUMPAN berita yang dipersonalisasi berisi berita yang penting bagi AndaPelajari lebih lanjutBisnis
- Properti mewah, 10B di Black’s Link on The Peak, dijual kepada pembeli yang tidak dikenal, kata sumber
- Rumah besar dan dua rumah yang berdekatan, juga ditempati oleh kreditor, terkait dengan pendiri Evergrande China Hui Ka-yan, yang pernah menjadi orang terkaya di China
Properti Hong Kong+ MENGIKUTIalina Li+ FOLLOWPublished: 6:00pm, 21 May 2024Mengapa Anda bisa mempercayai SCMPReceivers dari properti mewah Hong Kong yang dimiliki oleh perusahaan yang terkait dengan mantan eksekutif puncak pengembang China yang paling berhutang, China Evergrande Group, telah menjual aset di The Peak dengan diskon yang signifikan.
Rumah seluas 5.171 kaki persegi, 10B di Black’s Link, dijual kepada pembeli yang tidak diketahui seharga HK $ 450 juta (US $ 58 juta), lebih dari 40 persen di bawah penilaian HK $ 800 juta tahun lalu, menurut sumber yang mengetahui masalah ini.
Pada Maret 2023, penerima menempatkan aset untuk dijual untuk memulihkan tagihan yang belum dibayar setelah rumah itu disita oleh China Construction Bank (Asia) pada November 2022.It dimiliki oleh Better Vision, yang direkturnya adalah Tan Haijun, menurut pencarian pendaftaran perusahaan. Tan juga direktur Giant Hill, yang memiliki rumah-rumah mewah yang berdekatan 10C dan 10E Black’s Link, menurut data Land Registry. Hui Ka-yan, pendiri dan mantan ketua Evergrande, mengundurkan diri sebagai direktur Giant Hill pada 30 Juli 2021. Pada hari yang sama, Tan ditunjuk sebagai direktur Giant Hill.
Hui, yang pernah menjadi orang terkaya di China, telah melihat kekayaan pribadinya berkurang sejak China Evergrande terjerat dalam krisis utang yang dipicu oleh kebijakan “tiga garis merah” Beijing, yang membatasi pengaruh di industri properti mulai Agustus 2020.
Pengadilan Tinggi Hong Kong pada Januari menyetujui petisi oleh kreditor untuk melikuidasi China Evergrande, pengembang properti paling berhutang di dunia, dalam kasus terbesar yang terlihat di kota itu. Pada bulan Maret, Komisi Pengaturan Sekuritas China menghukum China Evergrande 4,2 miliar yuan (US $ 583,4 juta), mengatakan kelompok itu menggelembungkan penjualannya sebesar 564 miliar yuan pada tahun-tahun sebelum keruntuhannya. Ia juga mendenda Hui 47 juta yuan dan melarangnya mengakses pasar modal seumur hidup. Enam eksekutif dan mantan eksekutif pembangun rumah yang berbasis di Guanghou ditampar dengan hukuman antara 200.000 yuan dan 15 juta yuan.
Rumah mewah 10C dan 10E Black’s Link, senilai lebih dari HK $ 1,5 miliar, disita oleh kreditor pada bulan November. Tiga rumah mewah yang berdekatan digadaikan kembali pada akhir 2021 seharga HK$1,1 miliar.
Properti 10E, sebuah rumah terpisah tiga lantai dengan luas 4.933 kaki persegi dan perkiraan nilai pasar HK $ 550 juta, disiapkan untuk dijual dengan tender publik pada bulan Maret tahun ini. Savills, agen yang bertanggung jawab atas penjualan, mengundang tender untuk properti, yang ditutup pada 22 April.
Pada bulan Januari, seorang pembeli China daratan mengambil sebuah rumah ultra-mewah di The Peak dengan diskon 35 persen. Rumah besar itu, 25-26 A &B Lugard Road, dijual seharga HK $ 838 juta, menurut Savills, agen tunggal. Penjualan tersebut terkait dengan pengusaha Shenhen, Xu Hang, salah satu pendiri dan direktur Shenhen Mindray Bio-Medical Electronics.2
