Transparansi yang tidak memadai dan kurangnya persyaratan pengungkapan yang komprehensif serta langkah-langkah pencegahan membuatnya sulit untuk secara efektif mengatasi malpraktik apa pun. Kurangnya transparansi tidak hanya mendistorsi persepsi pasar tetapi juga merugikan kepentingan pembeli potensial.
Selain itu, penghapusan stress test untuk peminjam hipotek pada bulan Februari telah meningkatkan eksposur risiko sektor perbankan. Meskipun dimaksudkan untuk merangsang pasar properti, keputusan ini secara tidak sengaja meningkatkan kerentanan dan potensi risiko keuangan.
Bank-bank lokal baru-baru ini memperketat kebijakan hipotek mereka, seperti dengan mengurangi potongan harga tunai yang ditawarkan kepada peminjam, untuk mengurangi risiko. Saya percaya pemulihan stress test sangat penting untuk menjaga stabilitas keuangan, dan melindungi peminjam dari beban keuangan yang berlebihan.
Selanjutnya, Penjualan Otoritas Properti Residensial Tangan Pertama harus menjalani tinjauan kritis terhadap kemampuan dan kinerjanya. Tinjauan harus fokus pada evaluasi kemampuan otoritas untuk memastikan transparansi dalam penjualan properti, mendeteksi transaksi penipuan dan mengatur transaksi pihak terkait secara efektif. Komisi Audit, sebagai badan independen, sangat cocok untuk melakukan penelaahan ini.
Kolaborasi antara Penjualan Otoritas Properti Residensial Tangan Pertama dan badan pengatur lainnya juga penting. Kolaborasi ini akan memfasilitasi berbagi informasi dan keahlian, memungkinkan proses investigasi yang lebih komprehensif dan efisien. Dengan bekerja sama, otoritas pengatur dan pemangku kepentingan dapat menciptakan sistem yang kuat yang menjunjung tinggi keadilan pasar dan menjaga kepentingan semua pihak yang terlibat.
Stanley Ip, Sai Wan Ho
Biarkan universitas berbuat lebih banyak untuk menyambut para pemimpin Arab masa depan
Bloomberg melaporkan bahwa dana AI Saudi Alat akan melakukan divestasi dari China jika AS memintanya. Chief Executive Officer dana AI senilai US $ 100 miliar, Amit Midha, mengatakan demikian. Midha juga mengatakan bahwa mereka “mencari kemitraan tepercaya dan aman di AS” dan bahwa AS adalah mitra No 1 mereka dan “pasar No 1 untuk AI, chip, dan industri semikonduktor”. Ini tampaknya menjadi strategi bisnis Arab Saudi dan mungkin strategi orang lain di Timur Tengah. Bulan lalu, dilaporkan bahwa perusahaan AI G42 yang berbasis di Abu Dhabi diminta untuk melakukan divestasi dari teknologi China dengan imbalan akses berkelanjutan ke sistem AS yang mendukung aplikasi AI, dan melakukan hal itu.
Jadi mengapa pemerintah Hong Kong dan sektor bisnis kita begitu bersemangat untuk membina hubungan dengan pasar Timur Tengah?
Katrina Thomas dalam artikelnya di Aramco World edisi Mei/Juni 1979, berjudul “America as Alma Mater”, memahami realitas bagaimana pria Arab Saudi di posisi tinggi – di dunia akademis, perdagangan, industri minyak dan di tingkat atas pemerintahan – semakin banyak lulusan perguruan tinggi dan universitas AS. Ikatan mereka dengan AS akan membuat mereka lebih bersahabat dengan Washington dan bahkan London, mengingat bahwa beberapa kepala negara saat ini di Timur Tengah adalah lulusan Akademi Militer Kerajaan Sandhurst dan perguruan tinggi afiliasinya.
Sudah waktunya bagi para pemimpin kita di Hong Kong untuk melangkah menawarkan lebih banyak kesempatan pendidikan kepada teman-teman Arab kita, dan teman-teman Afrika dan Amerika Latin kita dalam hal ini, dan mengimpor lebih banyak bakat dari sana, bukan hanya daratan Cina. Maka posisi Hong Kong dalam Belt and Road Initiative akan lebih berarti.
Joseph Chan, ketua, Pusat Penelitian Pengembangan Ekonomi Jalur Sutra
Ketika anak-anak muda kami terbang, Hong Kong juga akan melakukannya
Saya merujuk pada surat itu, “Menginspirasi kaum muda Hong Kong untuk bermimpi hanya dengan memberi mereka kesempatan” (16 Mei).
Di dunia yang sering memprioritaskan kesuksesan materi dan mengejar jalur karier konvensional, kita gagal untuk sepenuhnya memelihara hasrat kaum muda. Terlalu banyak dari kita menemukan diri kita terjebak dalam gaya hidup yang tidak menyalakan keinginan terdalam kita, yang mengarah pada rasa kekecewaan dan ketidakpuasan.
Ini adalah hasil yang tragis tidak hanya untuk individu tetapi untuk masyarakat kita secara keseluruhan. Ketika kita menahan potensi kreatif kaum muda kita, kita berisiko kehilangan inovasi yang dapat membentuk masa depan yang lebih cerah.
Itulah sebabnya kita harus mendorong siswa kita untuk mengejar aktualisasi diri. Bantu mereka mengembangkan bakat unik mereka dan menempa jalan mereka sendiri, dan kami akan menanamkan dalam diri mereka rasa tujuan, ketahanan dan kemungkinan tak terbatas.
Wong Wan Tim Katie, Kwai Chung
